Z finančních důvodů se v menších bytech tísní i větší rodiny. Mohou tak ušetřit i několik tisícovek.

Karvinsko – Téměř třicet let bydlela paní Věra ve velkém bytě 4+1 v Havířově. Protože se ale rozvedla, rozhodla se, že si najde menší byt. Bydlela sama, a proto nechtěla zbytečně platit za velký byt.
„Shodou okolností se kolegyně z práce stěhovala a pomohla mi sehnat 2+1,“ vzpomíná žena.
Jak dodala, rozhodně nebyla jediná. Podobně totiž zareagovalo více lidí.
„Vím, že v našem domě bylo těch bytů 4+1 volných několik,“ dodává paní Věra.
Trend potvrzuje také českotěšínská makléřka realitní kanceláře RE/MAX Monika Wytrzensová. „Ano, je to skutečně tak, v poslední době se zvýšila poptávka po menších bytech,“ řekla makléřka.
Roli prý hrají hlavně finanční důvody. V několika případech o menší byt zažádala také rodina s dětmi.
„Nejednou za mnou přišli lidé, že jsou v rodině čtyři, ale že chtějí jen 2+1. Když jsem se jich ptala, proč tak malý byt, tak mi řekli, že jim finanční situace nedovolí dávat více peněz na větší byt,“ dodala Monika Wytrzensová s tím, že čím je byt větší, tím se nájem zvyšuje.
Poptávku po menších bytech na Karvinsku potvrzuje také Martina Karzelová, realitní makléřka RK Sting. „Velkých bytů je v nabídce dostatek, ale malé byty k pronájmu jsou hned rozebrány,“ sdělila Martina Karzelová.

Jen pro příklad – nájemné v bytě 3+1 v Orlové Lutyni vyjde měsíčně na 7 500 korun, zatímco za 2+1 ve stejné lokalitě už potenciální zájemce zaplatí o patnáct set méně. Ještě horší situace panuje v Karviné. Tam stojí měsíční nájemné za třípokojový byt devět tisíc korun, zatímco 2+1 mohou lidé pořídit i za 6 500 korun.
„A právě tyto rozdíly mohou mít za následek to, že se i velké rodiny tísní v malých bytech,“ vysvětlila realitní makléřka RK Sting.

RPG zmenšuje byty

Na situaci zareagovala i společnost RPG byty, která je jedním z největších vlastníků bytů v regionu. Také její pracovníci zaznamenali zvýšený zájem o pronájem menších bytů. „A jelikož v některých lokalitách máme takovýchto bytů nedostatek a na druhou stranu tam máme velkometrážní byty, které jsou z dlouhodobého hlediska hůře pronajatelné, začali jsme s rozdělováním těchto velkých bytů na dva menší,“ potvrdil mluvčí společnosti RPG Petr Handl. Podle jeho slov už do tohoto programu zařadili prvních 49 vybraných bytů velikosti 3+1 a 4+1 v Ostravě, Havířově, Karviné a FrýdkuMístku.
„Z těchto bytů vznikne po úpravách 98 bytových jednotek o velikosti 1+kk, 1+1, 2+kk a 2+1,“ dodal Petr Handl.
Prozradil, že prvních 24 dokončených bytů bylo téměř okamžitě pronajato a na další má firma už dnes zájemce, kteří čekají na dokončení přestavby.