Rodinný dům na prodej, Kelníky

Hledáte příjemné rodinné bydlení bez dalších nutných větších investic? Máme pro Vás zajímavou nabídku prostorného domu v obci Kelníky po rozsáhlé průběžné rekonstrukci z let 1997 (přízemí) až 2007 (dobudování podkroví a kolaudace rekonstrukce).
Dům je díky svému dispozičnímu řešení vhodný pro větší rodinu či pro dvougenerační bydlení. V 1 NP (byt 2+1) je situováno zádveří, chodba, obývací pokoj, kuchyně, ložnice, koupelna se sprchovým koutem a WC, technická místnost, spíž a garáž. Obytná plocha 1 NP je 74 m², užitná plocha 155 m². V podkroví je byt 3+kk s koupelnou se sprchovým koutem a samostatnou toaletou. Obytná plocha podkroví je 107 m², užitná plocha 125 m².

Vytápění v celém domě je řešeno plynovým kotlem zn. Buderus z r. 2017 s průtokovým ohřevem vody, navíc v 1 NP krbovými kamny v obývacím pokoji a v koupelně samostatným podlahovým vytápěním. Obývací pokoj je klimatizovaný, příprava na klimatizaci je i v podkroví. Dům je zajištěn elektronickým bezpečnostním systémem.

 Dům…
více informací je zateplen, okna plastová, na střechu byla položena v r. 2017 nová krytina (plech) včetně výměny okapů a svodů za nové.
Dům je napojen na všechny IS: voda obecní, septik s přepadem do kanalizace, plyn (přípojka z r. 1999), elektřina 230/400. Ve stodole jsou zásobníky na 4000 l dešťové vody z poměrně velké plochy střechy stodoly. Zahrada za stodolou má výměru 939 m², pozemek celkem včetně zastavěné plochy je 1918 m².

Dispozice domu do tvaru „L“ nabízí na dvorku dostatek soukromí. Prostorná terasa s navazující kuchyní je vhodná k trávení času v teplejších měsících roku venku. Ve stodole je vybudováno
zázemí pro dílnu, na své si tak přijdou domácí kutilové, případně je zde prostor k podnikání.
Průkaz energetické náročnosti budovy je již zpracován, dům je v energetické třídě D.
Kelníky jsou menší obcí na úpatí Vizovických vrchů ležící na náhorní plošině. Jsou situovány ve vzdálenosti 15 až 20 km mezi Uherským Brodem, Uherským Hradištěm, Luhačovicemi a Zlínem.
V obci působí několik spolků a sdružení (folklorní soubor, sportovní kluby, hasiči, myslivecké sdružení, včelaři). K pohybovým aktivitám v obci slouží víceúčelové hřiště. Katastrem obce prochází cyklostezka s číslem 5176. Kelníky se díky dobré dopravní dostupnosti do okolních větších měst i příjemné okolní krajině nabízející pobyt v lese a v přírodě postupně stávají vyhledávaným místem pro rodinné bydlení. Doporučujeme!
Prodej a uvolnění domu je vázáno na koupi bytu, pro více informací a pro sjednání prohlídky kontaktujte realitní kancelář.







méně informací