Rodinný dům na prodej, Karviná / Fryštát

Hledáte prostorný rodinný dům s dostatečně velkou zahradou? Chcete bydlet v samotném centru města? Požadujete veškerou občanskou vybavenost? Zvažujete koupi domu, kde byste mohli skloubit bydlení s podnikáním?
Pokud ano, exkluzivně Vám nabízíme ke koupi zděný rodinný dům, který se nachází ve vyhledávané lokalitě centra Karviné, v městské části Fryštát, na ulici Vydmuchov.

Zastavěná plocha nemovitosti činí 142 m², nemovitost je dvoupodlažní, dům je částečně podsklepen.
Dům je v současné době o dispozici 4+2 s možností dobudování dalších pokojů v podkroví či změny dispozice.
Za vstupem do domu se nachází předsíň, ze které se vstupuje do obytné části.
1. NP – jednotka 3+1 – prostorná chodba, spíž, obývací pokoj, ložnice, pokoj, kuchyně, koupelna se sprchovým koutem a WC, které je umístěno samostatně. Všechny pokoje jsou neprůchozí.
2. NP – jednotka 1+1 – prostorný obývací pokoj a kuchyně, podstatná část podkroví není využívána a je zde možné dobudovat jeden či dva další pokoje a koupelnu…
více informací s WC.
Dům je v původním udržovaném stavu a je vhodný k úpravám dle vlastních představ.

Vytápění domu je řešeno plynovým kondenzačním kotlem. Pitná voda z obecního vodovodního řadu, ohřev vody zajišťuje rovněž plynový kotel. Odpad – obecní kanalizace, střešní krytina – plech (nátěr v roce 2022). V celém domě jsou plastová okna s dvojskly (výměna v roce 2011).

Pozemek, na kterém se nemovitost nachází, má výměru 651 m². Na zahradě nalezneme kromě ovocných a okrasných stromů a keřů prostornou garáž s dílnou, hospodářskou budovu, pergolu s posezením či uzák.

V dosahu veškerá občanská vybavenost (mateřské, základní i střední školy, univerzita, restaurace, obchody, lékárna, nemocnice, pošta, MHD, dětská hřiště).

Vzhledem ke strategické poloze v samotném centru města se nabízí taktéž možnost kombinace bydlení a komerčního využití (sídlo firmy, kanceláře, provoz služeb apod.)

PENB bude teprve vypracován, proto nyní uvádíme energetickou náročnost budovy v kategorii G – mimořádně nehospodárná.

Pro více informací a prohlídku domu mne neváhejte kontaktovat.
méně informací