Komerční nemovitost k pronájmu, Ostrava / Hrabová

Nabízíme k pronájmu komerční prostor o velikosti 600 m² užitné plochy, z toho:
- cca 310 m² tvoří samotná skladovací/výrobní hala (celistvý prostor),
- cca 290 m² tvoří kanceláře, sociální zázemí, šatny, sprchy, dílny a další obslužné prostory.

Prostory jsou vhodné pro skladování, lehkou výrobu, servis, logistiku nebo kombinovaný provoz (sklad + administrativa + dílna).
Budova je jednopodlažní, nepodsklepená, s rovnou střechou, plně funkční a připravena k okamžitému využití.

Technické parametry haly:
Sklad/výrobní plocha: cca 310 m²
Minimální výška: 3,4 m
Maximální výška: 4,6 m
Světlá výška pod vazníky: 3,6 m
Rozměry haly: délka 32 m, šířka 8,5 m
Vjezdová vrata: minimální výška 2,4 m (možnost úpravy podle potřeb nájemce až na 3,5m)

Dostupné technologie a vybavení:
- stlačený vzduch
- užitková voda
- 2 průmyslové zvlhčovače
- zázemí pro zaměstnance: šatny, sprchy, toalety
- 6 kanceláří
- 2 dílny
- osvětlení haly
- velmi dobrý technický stav budovy

Klíčové výhody pro Vaše podnikání:
 -…
více informací nepřetržitá ostraha areálu 24/7/365
- kamerový systém a kontrolovaný vstup přes vrátnici
- rozsáhlé parkovací kapacity a venkovní manipulační plochy
- bezproblémový příjezd pro kamiony a velké soupravy
- výborné dopravní napojení na ul. Místecká (D56)
- možnost dalšího rozšíření prostor v rámci areálu

Významná konkurenční výhoda – velmi nízké náklady na vytápění. Jedním z největších benefitů areálu jsou mimořádně výhodné ceny tepla. Teplo je dodáváno za zvýhodněných podmínek přímo od výrobce, což znamená výrazně nižší provozní náklady na vytápění, zejména u větších provozních nebo průmyslových prostor.

Služby v areálu:
Paušální poplatek za služby: 2.000,– Kč–4.000,– Kč/měsíc
V ceně služeb je zahrnuto zejména:
- ostraha areálu a provoz vrátnice
- kamerový systém
- údržba komunikací a společných ploch
- sečení trávy
- zimní údržba (posyp, odklízení a odvoz sněhu)
- osvětlení areálu a spotřeba elektřiny pro jeho provoz

Parkování:
- 1–2 parkovací místa zdarma pro vedení společnosti
- další parkovací místo 1.200,– Kč/měsíc

Provize je ve výši jednoho měsíčního nájmu + DPH. V případě zájmu o bližší informace nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
méně informací