Komerční nemovitost k pronájmu, Ostrava / Hrabová

Nabízíme k pronájmu komerční prostory o celkové ploše přibližně 556 m² v budově G situované v dobře dostupném a plně zabezpečeném průmyslovém areálu.

Prostory jsou vhodné pro administrativní i provozní využití – například e-shop, servisní nebo zámečnickou dílnu, skladové zázemí, lehkou výrobu či administrativní provoz firmy.

Velkou výhodou je flexibilita dispozice – prostory lze pronajmout jako celek nebo rozdělit na menší logické jednotky podle potřeb nájemce.

Dispozice prostor:
424 m² – provozní a administrativní plochy
32 m² – sociální zázemí
100 m² – chodby a komunikační prostory
Celková plocha: cca 556 m²

Nájemné:
- 100,– Kč–150,– Kč/ m?/měsíc (bez DPH)
- nižší sazba při pronájmu celku
- vyšší sazba při pronájmu menších částí
Energie jsou účtovány dle skutečné spotřeby.

Klíčové výhody pro Vaše podnikání:
- nepřetržitá ostraha areálu 24/7/365
- kamerový systém a kontrolovaný vstup přes vrátnici
- rozsáhlé parkovací kapacity a venkovní manipulační plochy
- bezproblémový příjezd…
více informací pro kamiony a velké soupravy
- výborné dopravní napojení na ul. Místecká (D56)
- možnost dalšího rozšíření prostor v rámci areálu

Významná konkurenční výhoda – velmi nízké náklady na vytápění. Jedním z největších benefitů areálu jsou mimořádně výhodné ceny tepla. Teplo je dodáváno za zvýhodněných podmínek přímo od výrobce, což znamená výrazně nižší provozní náklady na vytápění, zejména u větších provozních nebo průmyslových prostor.

Služby v areálu:
Paušální poplatek za služby: 2.000,– Kč–4.000,– Kč/měsíc
V ceně služeb je zahrnuto zejména:
- ostraha areálu a provoz vrátnice
- kamerový systém
- údržba komunikací a společných ploch
- sečení trávy
- zimní údržba (posyp, odklízení a odvoz sněhu)
- osvětlení areálu a spotřeba elektřiny pro jeho provoz

Parkování:
- 1–2 parkovací místa zdarma pro vedení společnosti
- další parkovací místo 1.200,– Kč/měsíc

Prostory budou k dispozici dle dohody. Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě v pracovních dnech mezi 8:00–14:00.

Provizi ve výši jednoho měsíčního nájmu platí zájemce. V případě zájmu o bližší informace nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

méně informací