Volejte zdarma 800 10 30 10

Komplexní servis

Ke zprostředkování prodeje nemovitostí poskytujeme veškerý servis – všeobecné poradenství, finanční služby, obchodní služby, právní služby, informační služby a propagační servis.

Poradenství

  • stanovení optimální ceny Vaší nemovitosti
  • varování před riziky spojenými s prodejem/koupí nemovitosti
  • analýza možností prodeje
  • hledání nejvýhodnějších alternativ pro klienta – prodat? či pronajmout?
  • doporučení způsobu financování nemovitosti
  • konzultace osobní či telefonické s právníkem, finančním manažerem
  • posouzení či odstranění právních vad

Finanční služby

  • zajištění financování nemovitostí – hypoteční servis
  • pojištění nemovitostí
  • úschova peněz na účtu realitní kanceláře
  • úschova daně z nabytí nemovitých věcí
  • advokátní úschova
  • notářská úschova
  • jistotní účet
  • výkupy nemovitostí
  • poskytnutí úvěrů a půjček
  • oddlužení klienta - vyplacení úvěrů, exekucí, zástav
  • vyhledávání zajímavých investičních příležitostí
  • garance vrácení rezervační zálohy
  • prověření kupujícího za Vás aneb zjištění schopnosti kupujícího zaplatit
  • informace o možnosti a stavu vyřízení úvěru

Obchodní služby

  • vyhledávání klienta
  • vyhledávání nemovitosti
  • oslovení klientů
  • zastoupení klienta
  • posouzení či odstranění právních vad, které brání prodeji (věcná břemena, zástavy, exekuce, insolvence a jiná omezení, případně dědictví)
  • eliminace rizika spojeného s pronájmem nemovitostí, kauce, právní ochrana
  • věcná břemena, předkupní práva, dělení pozemků, výmazy zástav a omezení
  • zajištění soudního znalce

Právní služby

  • smlouvy o smlouvě budoucí
  • kupní smlouvy
  • zástavní smlouvy
  • smlouvy o úvěru
  • smlouvy o zřízení věcného břemene
  • výmaz zástav a jiných omezení

Informační servis

  • informování o novinkách
  • informování o prohlídkách
  • informování o bonitě klienta kupujícího
  • informování o stavu vyřízení úvěrů
  • aktualizovaná databáze klientů
  • zelená linka – bezplatná telefonická linka pro klienty

Propagační služby

  • STING Magazín
  • internetové stránky
  • realitní servery
  • outdoorová prezentace
  • plachty, billboardy, cedule, vitríny, výlohy poboček
  • auta
  • tištěná inzerce
  • osobní nabídka (prezentace)

Průkaz energetické náročnosti budovy

  • při převodu či pronájmu budovy a při převodu bytové jednotky je nutnost nechat si zpracovat průkaz energetické náročnosti budovy (PENB)
  • je povinnost předložit PENB možnému kupujícímu či nájemníkovi při prohlídce, předat PENB kupujícímu či nájemníkovi při podpisu smlouvy a zveřejnit údaje z průkazu v informačních a reklamních materiálech
  • u bytových jednotek lze nahradit PENB předložením vyúčtováním za všechny energie, tj. elektřinu, plyn a tepelnou energii, za poslední tři roky
  • naše realitní kancelář pomůže při zajištění PENB